Ihr kompetenter Partner in Sachen Immobilien

Tenstein Immobilien beschäftigt sich mit der Vermarktung, Aquisition und Optimierung von hochwertigen Immobilien. Unsere Leistungen sind vielseitig und individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. Unten sehen Sie eine kleine Auswahl unserer Kompetenzen. Natürlich dürfen Sie eine auf Sie abgestimmte Betreuung erwarten.

Unserer Leistungen

Immobilienvermarktung

Diskretion, Seriosität, beste Kontakte und Zuverlässigkeit sind unsere Stärken. Dies verbinden wir mit viel Engagement und Flexibilität. Wir vermarkten Ihre Immobilie strategisch und individuell, möglichst schnell und das zu einem optimalen Preis.

Immobilienaquisition

Als Spezialisten für hochwertige Immobilien und Grundstücke werden Sie bei der Suche Ihrer Wunschimmobilie kompetent begleitet. Durch beste Verbindungen wurde ein gut funktionierendes Netzwerk geschaffen, um Angebot und Nachfrage im exklusiven Immobiliensegment optimal zu erfüllen.

Immobilienoptimierung

Der Begriff Immobilie bedeutet – ökonomisch gesehen –  „unbewegliches Sachgut“. Genau aus diesem Grund ist es wichtig, das Potential und den Wert einer Immobilie einschätzen zu können. Als wirtschaftlich orientiertes Unternehmen gehört es zu unseren Aufgaben, den Marktwert Ihrer Immobilie zu erkennen und durch gezielte Maßnahmen zu erhöhen. Die Möglichkeiten sind vielseitig, aber nicht alle sind gleich rentabel. Nutzen Sie Ihr Eigentum zum eigenen Vorteil und sprechen uns an. Wir erarbeiten mit Ihnen das für Sie passende Konzept.

Immobilienanlage/Investment

Immobilien sind nach wie vor ein sehr attraktives Instrument zur Altersvorsorge. Besonders nachdem andere Anlageformen aufgrund der Niedrigzinsphase und dem höheren Risiko deutlich uninteressanter geworden sind. Jedoch sind gerade im Immobilienbereich viele Faktoren zu beachten, um den erwünschten Erfolg zu erzielen. Hierbei sollte man ganz gezielt selektieren. Wir unterstützen Sie dabei. Egal ob beim Einkauf oder Verkauf. Sie können von unserer umfassenden Beratung und unseren Kontakten nur profitieren.

Baubetreuung / Projektentwicklung

Wir sind Ihr Partner für besondere Prüfungen und Projekte. Unser Expertenteam unterstützt Sie bei der Planung und Realisierung Ihrer Wohnwünsche. In Ergänzung zu der von uns angebotenen Immobilienoptimierung ist das der ideale Weg zur wirtschaftlichen Steigerung Ihrer Immobilie. Als Baubetreuer schreiben wir einzelne Leistungen aus und vergeben Aufträge direkt an qualifizierte und geprüfte Handwerksbetriebe. Aktuelle und der VOB (Vergabe und Vertragsordnung für Bauleistungen) angepassten Werkverträge komplettieren unsere Leistungen. So können wir helfen, Ihre Kosten erheblich zu mindern. Anders als beim Generalunternehmer oder Bauträger wird kein zusätzlicher Obolus veranschlagt. Sie haben als Bauherr eine von Beginn an sichere Kosten – und Leistungsplanung. Zudem koordinieren wir die einzelnen Termine und überwachen sämtliche Leistungen. So können Sie als Bauherr ungestört und mit einem Gefühl von Sicherheit Ihren täglichen Verpflichtungen uneingeschränkt nachkommen.

Möchten Sie dennoch mit einem Generalunternehmer bauen, stehen wir Ihnen gern als Berater zur Verfügung. Auch und gerade dann, wenn es mal brenzlig wird. Sie können auch in Ergänzung zu Ihrem Architekten von unseren Leistungen profitieren.

Finanzierung

Zu einer erstklassigen Immobilie gehört auch eine erstklassige Finanzierung. Tenstein Immobilien steht Ihnen bei der Suche gerne und kompetent zur Verfügung. In Zeiten der immer wichtiger werdenden Energieeffizienz erhalten Sie über uns umfassende Informationen zu aktuellen Fördermöglichkeiten der Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Darüber hinaus bekommen Sie in persönlichen Gesprächen mit ausgewählten Fachleuten ein maßgeschneidertes Angebot zu hervorragenden Konditionen und ein auf Ihre Wünsche konzipiertes Gesamtkonzept. Zinsfestschreibungen bis 30 Jahre, Sondertilgungswünsche oder möglichst flexible Rückzahlungen – über uns erhalten Sie eine Finanzierung die zu Ihnen passt.

Eine Auswahl an Referenzen

Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungs- potenzial in zentraler Lage

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Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungs- potenzial in zentraler Lage

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Der klassische Altbau wurde im Jahr 1910 auf einem 327 qm großem Grundstück errichtet. Die aktuelle Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 303 qm und verteilt sich auf 5 Parteien.

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in bester Lage von Krefeld-Verberg

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in bester Lage von Krefeld-Verberg

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Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem rund 1.1000 qm großem Grundstück in Krefeld-Verberg errichtet.

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Ausgezeichnetes Anlageobjekt mit großem Potenzial

Ausgezeichnetes Anlageobjekt mit großem Potenzial

Zum Erwerb bieten wir eine ausgezeichnete Anlage in massiver Bauweise auf einem 3.218 qm großem Grundstück.

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Ausgezeichnete Anlage mit langfristigen Mieter

Ausgezeichnete Anlage mit langfristigen Mieter

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1998/1999 auf einem 2.764 qm großem Grundstück für das Bundesministerium errichtet.

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Erfolgreich vermittelt Ensemble Share Deal in Bochum

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Erfolgreich vermittelt Ensemble Share Deal in Bochum

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Exklusives Entwicklungsobjekt mitten in Bochum. Auf 6 Etagen und rund 2.219,85 qm Nutzfläche verteilen sich aktuell 17 Parteien.

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Apartmenthaus in bester zentraler Lage von Krefeld

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Apartmenthaus in bester zentraler Lage von Krefeld

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Die Anlage wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise auf einem 5.311 qm großem Grundstück errichtet.

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Herrschaftliche Villa umgebaut zum Mehrfamilienhaus in allerbester Lage von Krefeld

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Herrschaftliche Villa umgebaut zum Mehrfamilienhaus in allerbester Lage von Krefeld

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Die Villa wurde im Jahr 1900 von einem bekannten Krefelder Textilfabrikanten errichtet. Das Grundstück umfasst eine Größe von 1.955 qm. Die Wohnfläche beträgt 935,74 qm.

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Hochkarätige Landhausvilla in feiner Lage

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Hochkarätige Landhausvilla in feiner Lage

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Die moderne und fortlaufend gepflegte Landhausvilla präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und ist durch die gehobene Ausstattung und der traumhaften Lage einmalig.

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Top Anlageobjekt in Düsseldorf-Holthausen

Top Anlageobjekt in Düsseldorf-Holthausen

In der Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr und des zentralen europäischen Wirtschaftsraums gelegen, zählt Düsseldorf neben Frankfurt am Main, Berlin, Hamburg und München zu den fünf wichtigsten, global stark verflochtenen Wirtschafts-, Verkehrs-, Kultur- und Politikzentren Deutschlands.

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Rarität ! Sehr schöne Anlageimmobilie im Krefelder Bismarckviertel

Rarität ! Sehr schöne Anlageimmobilie im Krefelder Bismarckviertel

Das schöne Gründerzeithaus wurde im Jahr 1930 auf einem knapp 160 qm großem Grundstück errichtet.

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Außergwöhnliches und architektonisch anspruchsvolles Anlageobjekt aus dem Jahr 2007

Außergwöhnliches und architektonisch anspruchsvolles Anlageobjekt aus dem Jahr 2007

Die Immobilie wurde im jahr 2007 auf einem ca. 5.000 qm großem Grundstück im modernen Bauhausstil errichtet.

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Ausgezeichnetes Anlagepaket in Gelsenkirchen

Ausgezeichnetes Anlagepaket in Gelsenkirchen

Das Paket besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern. Alle samt wohnwirtschaftlich genutzt. Vereinzelt sind Garagen und Tiefgaragenstellplätze dabei. Gleiches gilt für Balkon- und Terrassenfläche.

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Historische Hofanlage samt repräsentativen Herrenhaus in unvergleichbarer Lage

Historische Hofanlage samt repräsentativen Herrenhaus in unvergleichbarer Lage

Massiv erbaut im Jahre 1834 und bis zum heutigen Tag auf höchstem Niveau restauriert, präsentiert sich diese einmalige Immobilie in einem beispielhaften Zustand.

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Freistehende Villa in bester Lage von Speldorf

Freistehende Villa in bester Lage von Speldorf

In bester Lage und auf einem ca. 600 qm großen Grundstück wurde diese Villa im Jahr 1950 erbaut. Die Wohn-Nutzfläche erstreckt sich über 380 qm. Weitere Ausbauten und/oder Erweiterungen sind möglich.

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Top Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage von Krefeld

Top Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage von Krefeld

Diese hervorragende Immobilie befindet auf einem 1.167 qm großem Eckgrundstück nord-östlich vom Stadtzentrum. Bebaut ist das Grundstück mit einem Ensemble aus einem Mehrfamilienhaus, einem Flügelanbau sowie …

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Exklusive Villa in Duisburg – Röttgersbach

Exklusive Villa in Duisburg – Röttgersbach

Diese außergewöhnliche Villa wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise auf einem ca. 1250 qm großem Grundstück in bester Lage von Duisburg – Röttgersbach errichtet.

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Rarität im historischen Herzen der Stadt Krefeld

Rarität im historischen Herzen der Stadt Krefeld

Dieses sehr ansprechende und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1890 auf einem circa 153 qm großem Grundstück errichtet. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über 399 qm.

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Kleines aber feines Investmentpaket in Krefeld

Kleines aber feines Investmentpaket in Krefeld

Schönes Ensemble aus dem Baujahr 1920 mit typischer Altbaufassade. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.052 qm exklusiv der Nutzflächen.Insgesamt verteilt sich die Fläche aktuell auf 18 Wohneinheiten.

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Anlagepaket im Zentrum von Krefeld mit ausgezeichneter Rendite

Anlagepaket im Zentrum von Krefeld mit ausgezeichneter Rendite

Das Anlagepaket befindet sich in absolut zentraler Lage von Krefeld. Ein Objekt auf der Marktstr. und das andere auf dem Oranierring. Beide bestechen durch Ihren guten allgemeinen Zustand und Ihre prächtigen Fassaden.

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Top Investment ! Studentenwohnheim in bester zentraler Lage von Siegen

Top Investment ! Studentenwohnheim in bester zentraler Lage von Siegen

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1955 auf einem 541 qm großem Grundstück errichtet. Auf sechs Vollgeschosse verteilt sich eine Fläche von 1.208 qm. Davon entfallen 236 qm auf die Gewerbefläche und 900 qm reine Wohnfläche.

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Repräsentatives und hochwertig saniertes Stadthaus zur Selbstnutzung und Vermietung

Repräsentatives und hochwertig saniertes Stadthaus zur Selbstnutzung und Vermietung

Zentral, Besonders und Vielfältig. Das denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Baujahr 1900 erstreckt sich über eine gesamte Fläche von ca. 274 qm. Die Eigentümerwohnung umfasst eine großzügig geschnittene Fläche von rund 186 qm.

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Sehr schöner Altbau mit großzügiger Ausstattung auf dem Krefelder Ostwall

Sehr schöner Altbau mit großzügiger Ausstattung auf dem Krefelder Ostwall

Klassisch, repräsentativ und technisch modern. In diesem unter Denkmalschutz stehenden klassisischtischen Gebäude von ca. 1860 erfahren Sie eine ganz besondere Wohn- und Arbeitsatmosphäre.

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Hervorragendes Wohn- und Geschäftshaus direkt am Krefelder Rathaus

Hervorragendes Wohn- und Geschäftshaus direkt am Krefelder Rathaus

Die Anlageimmobilie wurde in massiver Bauweise auf einem 5.790 qm großem Grundstück im Jahr 1988 errichtet.
Auf einer Gesamtfläche von 3.289 qm verteilen sich 33 Wohnungen mit einer Fläche von rund 2.262 qm sowie 9 Büros mit einer Fläche von 1.027 qm.

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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Mörsenbroich

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Mörsenbroich

Die Immobilie wurde im jahr 1990 massiv auf einem 946 qm großem Grundstück errichtet. Die Gesamtfläche beträgt 1.011 qm und verteilt sich auf 6 Einheiten. Mit Ausnahme der 196 qm großen Einheit im Dachgeschoss, werden alle anderen gewerblich genutzt.

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Exklusives Mehrfamilienhaus auf dem Bismarckplatz

Exklusives Mehrfamilienhaus auf dem Bismarckplatz

Die Stadt Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.

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Anlageimmobilie im Krefelder Bismarckviertel

Anlageimmobilie im Krefelder Bismarckviertel

Das schöne Gründerzeithaus wurde im Jahr 1930 auf einem knapp 160 qm großem Grundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von knapp 440 qm verteilen sich 5 Parteien. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasetagenheizung.

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Modernes Wohngefühl trifft auf altes Gemäuer

Modernes Wohngefühl trifft auf altes Gemäuer

Die Maisonnettewohnung in einer industriellen Villa in bester Lage von Krefeld  wurde zuletzt vor rund 30 Jahren renoviert. Dabei ging ein Großteil der alten Großzügigkeit verloren.

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Modernisierung eines 2 – Familienhaus in Düsseldorf

Modernisierung eines 2 – Familienhaus in Düsseldorf

Puristisch, praktisch und sehr detailtreu . Damit lässt sich in fünf Worten dieses Bauvorhaben beschreiben.  Auf drei  Etagen wurde nach einer umfassenden Kernsanierung moderner Wohnraum geschaffen.

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Herrschaftliche Villa in bester Lage von Fischeln

Herrschaftliche Villa in bester Lage von Fischeln

Eine ehemalige industriellen Villa aus dem Baujahr 1906 im beliebten Stadtteil Krefeld – Fischeln. Die Immobilie wurde auf einem 2.241 qm grossen Grundstück errichtet und hat eine vermietbare Gesamtfläche von rund 811,00 qm.

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Wohntraum direkt am Krefelder Stadtwald

Wohntraum direkt am Krefelder Stadtwald

Die modern sanierte und fortlaufend gepflegte Immobilie präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und ist mit ihrer sehr gehobenen Ausstattung und der traumhaften Lage einmalig.

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Gewerbeimmobilie in Krefeld

Gewerbeimmobilie in Krefeld

Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um eine exklusive Gewerbeeinheit in einer repräsentativen Stadtvilla. Das Objekt wurde im Jahr 1906 erbaut und bis zum heutigen Tag stilgerecht modernisiert.

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Repräsentatives Einfamilienhaus in bester Lage

Repräsentatives Einfamilienhaus in bester Lage

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem erstklassigen allgemein Zustand. Eine gekonnte Kombination aus naturnahen Wohnen und moderner Architektur.

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Exklusiver Landsitz mit professioneller Reitanlage

Exklusiver Landsitz mit professioneller Reitanlage

Klare Konturen, eine anmutende Ästhetik und ganz viel klassische Eleganz. Ein Landsitz für Individualisten und Reitsportliebhaber mit einem hohen Anspruch an Wohn- und Lebensqualität.

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Eigentumswohnung in Düsseldorf

Eigentumswohnung in Düsseldorf

Repräsentative Altbauwohnung in bevorzugter Lage von Benrath. Massiv erbaut im Jahr 1900 und bis zum heutigen Tag stilgerecht modernisiert , präsentiert sich das Jugendstilhaus in einem hervorragenden Zustand.

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Villa in Düsseldorf

Villa in Düsseldorf

Klare Linien, praktische Einbauten und ganz viel klassische Eleganz. Exklusives Stadthaus in begehrter Lage. Ein Stadthaus für Familien, Individualisten und gewerbliche Nutzer, dass mit einem hohen Anspruch an Wohn- und Lebensqualität überzeugt.

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Kernsanierung eines Winkelbungalows in Rekordzeit

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Kernsanierung eines Winkelbungalows in Rekordzeit

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Unsere schwierigste Aufgabe: Koordination und Begleitung einer Kernsanierung in einem Zeitraum von knapp 2,5 Monaten. Das Ziel war klar festgelegt und alle Gewerke auf diesen Zeitplan abgestimmt.

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Modernisierung einer Gewerbeeinheit in alter Krefelder Stadtvilla

Modernisierung einer Gewerbeeinheit in alter Krefelder Stadtvilla

Die Gewerbeeinheit in der großzügigen Stadtvilla befindet sich in guter Krefelder Lage, stand jedoch auf Grund Ihres Instandhaltungsrückstand viele Monate leer.

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Energetische Sanierung und Gestaltung einer Altbauvilla

Energetische Sanierung und Gestaltung einer Altbauvilla

Unsere spannendste Aufgabe im Jahr 2009. Bereits beim Kauf dieser repräsentativen Villa in bester Krefelder Lage, standen wir als kompetenter Berater dem Bauherrn zur Verfügung.

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Optimierung einer Altbauwohnung

Optimierung einer Altbauwohnung

Das planvolle gestalten und optimieren von älteren Bauwerken gehört zu unseren spannendsten Aufgaben. Unser Ziel bei diesem Objekt war, eine einzigartige Wohnatmosphäre in der Krefelder Innenstadt zu schaffen.

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Modernisierung eines Bauernhauses

Modernisierung eines Bauernhauses

Das charmante Bauernhaus liegt in mitten einer kleinen bayerischen Gemeinde mit rund 1.000 Einwohnern. Ziel war es, den äußerlichen Charme des Gebäudes zu erhalten, dennoch punktuell energetisch zu optimieren sowie den gesamten Wohnbereich neu zu strukturieren.

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