Expose Anfrage senden
Description
De vastgoedbeleggingen werd gebouwd in massieve constructie op een 5790 m² perceel in 1988.
Met een totale oppervlakte van 3289 vierkante meter ligt 33 appartementen verdeeld met een oppervlakte van ongeveer 2262 vierkante meter en 9 kantoren met een oppervlakte van 1.027 vierkante meter. De meerderheid van alle eenheden is voorzien van een ruim balkon met uitzicht op de aangelegde binnentuin.
De algemene toestand wordt als goed beoordeeld. Een eenvoudige verhuurmogelijkheden is gecontra-indiceerd bij de aardbeving aansprekende algemene conditie en de zeer goede centrale ligging. Een interne lift zorgt voor extra comfort.
Met een totale oppervlakte van 3289 vierkante meter ligt 33 appartementen verdeeld met een oppervlakte van ongeveer 2262 vierkante meter en 9 kantoren met een oppervlakte van 1.027 vierkante meter. De meerderheid van alle eenheden is voorzien van een ruim balkon met uitzicht op de aangelegde binnentuin.
De algemene toestand wordt als goed beoordeeld. Een eenvoudige verhuurmogelijkheden is gecontra-indiceerd bij de aardbeving aansprekende algemene conditie en de zeer goede centrale ligging. Een interne lift zorgt voor extra comfort.
Location
De stad Krefeld is een linksrheinisch locatie stad aan de Nederrijn in het noordwesten van de hoofdstad Düsseldorf en zuidwesten naar Duisburg en het Ruhrgebied in Noord-Rijnland-Westfalen. De provincie-niveau stad in het district Düsseldorf wordt genoemd vanwege de productie van zijde van de 18e en 19e eeuw als de "Velvet en Silk City". Krefeld neemt met circa 220.000 inwoners van de grote steden van Noord-Rijnland-Westfalen een een gemiddelde plaats.
Als onderdeel van de stad Krefeld regeling is onderverdeeld in 9 wijken en 19 buurten. De woning zelf is gelegen in het midden
Krefeld het centrum, direct aan de belangrijkste. De hele wijk heeft momenteel erg populair bij ontwikkelaars en grote retailers. Het openbaar vervoer, evenals alle winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn op loopafstand van het pand in een paar minuten. Beter Infrastrucktur kan er een vastgoedbelegging niet.
Als onderdeel van de stad Krefeld regeling is onderverdeeld in 9 wijken en 19 buurten. De woning zelf is gelegen in het midden
Krefeld het centrum, direct aan de belangrijkste. De hele wijk heeft momenteel erg populair bij ontwikkelaars en grote retailers. Het openbaar vervoer, evenals alle winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn op loopafstand van het pand in een paar minuten. Beter Infrastrucktur kan er een vastgoedbelegging niet.
Other
De commissie van de koper te betalen is op succesvolle detectie en / of tussenhandel 3.57% incl. 19% BTW. Van de notariële aankoopprijs. De commissie wordt verdiend en onmiddellijk opeisbaar, onverminderd een vergoeding evetuellen de andere kant.
Bezoeken zijn mogelijk door alleen afspraak en in onze begeleiding.
Aanvullende documenten en informatie sturen we op aanvraag.
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of onze klant die we ontvangen verkenningen,
zonder aansprakelijkheid en met verwijzing naar onze algemene voorwaarden. Fouten, omissies en eerdere verkoop zijn voorbehouden.
Belastingeffecten zijn geen zaken onderwerp.
Bezoeken zijn mogelijk door alleen afspraak en in onze begeleiding.
Aanvullende documenten en informatie sturen we op aanvraag.
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of onze klant die we ontvangen verkenningen,
zonder aansprakelijkheid en met verwijzing naar onze algemene voorwaarden. Fouten, omissies en eerdere verkoop zijn voorbehouden.
Belastingeffecten zijn geen zaken onderwerp.
Superb residentiële en commerciële gebouw in een goede locatie, direct aan de Krefelder Rathaus
Purchase price
auf Anfrage
Hauptkriterien
| Expose Typ: | Anlage |
| Living space: | 2.262 |
| Gewerbefläche: | 1.027 |
| Objektart: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Etagenzahl: | 5 |
| Cellar: | ja |
| Balcony: | ja |
| Garden: | ja |
| Grundstück: | 5.790 |
| Baujahr: | 1988 |
| Condition: | gepflegt |
| letzte Modernisierung: | 2014 |
| Interior Quality: | neuwertig |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | liegt noch nicht vor |
Kosten
| Purchase price: | auf Anfrage |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist): | ca. 280.000,00 |
| service charge: | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Impressionen
|
|