Description

Het pand is gebouwd in 1990 op een enorme 946 m² grond.
De totale oppervlakte is 1011 vierkante meter en is verdeeld in 6 eenheden. Met uitzondering van de 196 vierkante meter eenheid op zolder
commercieel gebruik alle andere. De commerciële begane grond is momenteel leeg, maar de vraag is groot en de tijd te berekenen aan de nieuwe huurders. Door de binnenste lift het pand biedt totale toegankelijkheid.
Bovendien worden 13 parkeerplaatsen toegevoegd. Een absoluut zeldzame aanbod tegen een onklopbare prijs!

Location


Centrale locatie, midden tussen de wijken Derendorf en Mörsenbroich. De nabijheid van de A52,
Luchthaven Düsseldorf en het centrum van de stad, met deze bijzondere locatie.

Other

De commissie van de koper te betalen is op succesvolle detectie en / of tussenhandel 3.57% incl. 19% BTW. Van de notariële aankoopprijs. De commissie wordt verdiend en onmiddellijk opeisbaar, onverminderd een vergoeding evetuellen de andere kant.

Bezoeken zijn mogelijk door alleen afspraak en in onze begeleiding.
Aanvullende documenten en informatie sturen we op aanvraag.
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of onze klant die we ontvangen verkenningen,
zonder aansprakelijkheid en met verwijzing naar onze algemene voorwaarden. Fouten, omissies en eerdere verkoop zijn voorbehouden.
Belastingeffecten zijn geen zaken onderwerp.

Goed onderhouden woning-en utiliteitsbouw voor de Top in Düsseldorf-Mörsenbroich

Purchase price

1.280.000,00


Hauptkriterien


Expose Typ: Anlage
Living space: 196
Gewerbefläche: 815
Etagenzahl: 5
Cellar: ja
Balcony: ja
Grundstück: 946
Garage / parking space: 13 Stellplätze
Baujahr: 1990
Condition: gepflegt
letzte Modernisierung: 2015
Interior Quality: gehoben
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieausweis: liegt noch nicht vor

Kosten


Purchase price: 1.280.000,00
Kaufpreis pro qm: 1.266
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 81.600
Mieteinnahmen p.a.: (Soll): 91.000
service charge: 3,57 % inkl. 19% MwSt.


Impressionen