Description

Het pand is in 2007 gebouwd op circa 5.000 m² grond in de moderne Bauhaus-stijl. De totale oppervlakte van de plant is ongeveer 3600 vierkante meter, de pure bruikbare oppervlakte is beperkt tot circa 2.800 m². Volgens plan zal de ruimte ook 68 auto's en 15 fietsen op de site zijn plaats. Het stadsbeeld formatieve pand werd speciaal gebouwd voor de deelstaat Hessen. Een lokale overheid is de huurder en voor precies 32 jaar. Een veilig systeem is niet gevonden. Dit is echt een ontworpen om indruk te maken en zeer zeldzame aanbieding!

Furnishing

Moderne en absoluut hedendaagse materialen werden gebruikt in het object. Energetisch de woning is op een zeer actueel. Leer mij en vragen voor de volledige specificaties.

Location

De stad Korbach, officieel Hanzestad Korbach eerder geschreven Corbach sinds 18 juni 2013, spoorweg officieel tot 1 februari 1935, is de provinciestad van het district Waldeck-Frankenberg in Hessen en kan op terugkijken meer dan 1000 jaar geschiedenis. Korbach heeft ongeveer 23.000 inwoners en een verrassend goede Infrastrucktur.
Over het algemeen zijn er twee treinstations met directe verbindingen naar de stad. De opritten naar de snelwegen A250 en A251 zijn op slechts een steenworp afstand.

Other

In de maandelijkse huurprijs alle kosten zijn inbegrepen, waaronder een speciaal opgebouwd voor de reserve voor vastgoed. Na het verstrijken van de huurovereenkomst de reserve migreert naar de helft terug naar de eigenaar. Momenteel zijn er ongeveer 300 T in de pot. Huurders inclusief garantie zoals reeds de deelstaat Hessen beschreven. Vraag naar de gedetailleerde documentatie en veilig zo snel mogelijk van deze uitstekende aanbieding.

Buitengewoon en architectonisch ambitieus vastgoedbeleggingen in 2007 met 32 jaar lease

Purchase price

8.400.000,00


Hauptkriterien


Expose Typ: Anlage
Nebenfläche: 3.600
Objektart: Bürogebäude
Etagenzahl: 3
Cellar: ja
Grundstück: 5.000
Garage / parking space: 68 Stellplätze
Baujahr: 2007
Condition: neuwertig
Interior Quality: gehoben
Energieausweis: liegt noch nicht vor

Kosten


Purchase price: 8.400.000,00
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 576.000,00
Mieteinnahmen p.a.: (Soll): 576.000,00
service charge: 3,57 % inkl. 19% MwSt.


Impressionen