Project Description

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Die Liegenschaft wurde im Jahr 1998/1999 auf einem 2.764 qm großem Grundstück für das Bundesministerium errichtet.

Objektbeschreibung

AUSGEZEICHNETE ANLAGE MIT LANGFRISTIGEN UND BONITÄTS- STARKEN MIETER

Exklusive Büroliegenschaft mit einer Gesamtfläche von 1.290,37 qm. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1998/1999 auf einem 2.764 qm großem Grundstück für das Bundesministerium errichtet. Der Baukörper wurde in Nord-Süd Ausrichtung erstellt. Hinzu kommen 4 Garagen und 28 Aussenstellplätze.

Gemarkung Angermünde
Flur 9, Flurstück 570
Gebäude- und Freifläche, Südring 9 = 2.764 qm
Erbbaurecht vom 01.05.1999 bis zum 31.03.2049
Grundstück Blatt 00009 BV Nr.32
Das Grundstück kann von der Gemeinde nach Ankauf erworben werden.

Ausstattung

Das Gebäude wurde hochwertig errichtet und bis zum heutigen Tag solide Instand gehalten.
Kurz im Detail:

  • Massivbau
  • Ansichten Putzfassade mit Anstrich
  • Fundamente Bodenplatte mit Frostschürze in B25
  • Aussenwände 365 Poroton
  • Innenwände Kalksandstein, Gasbeton bzw. Rigips überwiegend mit Rauhfaser
  • Überwiegend Fliesenbelag in allen Bereichen
  • Decken massiv; Ortbeton als Stahlbeton – Raumhöhen 2,60 m – 2,65 m
  • Ohne Keller
  • Massives Treppenhaus in Stahlbeton
  • Kehlbalkendach ohne Aufbauten in betonstein gedeckt
  • Dachentwässerung über vorgehängte Zinkrinnen
  • Dachausbau Spitzboden mit Unterspannbahn und Dämmung auf der Decke zum DG
  • Fenster isolierverglast, im EG abschließbar mit BI Verglasung bzw. teilweiser Vergitterung
  • Veluxfenster im DG
  • Zeitgemäße Elektroinstallation
  • Sanitär je Geschoss getrennte Männer/Frauen Einrichtungen
  • Heizung Gaszentral, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Aufteilung Flächen:

439,17 qm im EG
435,63 qm im OG
415,57 qm im DG

1.290,37 qm Gesamtfläche

Lage

Angermünde ist eine Kleinstadt im Landkreis Uckermark im Land Brandenburg (Deutschland). Seit 2010 trägt Angermünde das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort.

Die uckermärkische Stadt liegt etwa 80 km nordöstlich von Berlin in einer seenreichen Endmoränenlandschaft zwischen Schorfheide und Oder. Mit 326 km² ist Angermünde eine der flächengrößten Städte Deutschlands (Platz 15; die Fläche entspricht etwa der Größe Bremens oder Dresdens). Als Verwaltungssitz des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin liegen Teile dessen im Süden und Westen des Stadtgebietes. Im Süden grenzt Angermünde an den Landkreis Barnim, im Osten an die Republik Polen (in der Gemarkung Stolpe/Oder).

Die Stadt Angermünde besteht aus der Kernstadt und den am 26. Oktober 2003 eingegliederten Gemeinden des ehemaligen Amtes Angermünde-Land (ohne Polßen).[4] Eine Besonderheit ist die eingemeindete Stadt Greiffenberg – sie war eine der kleinsten Städte in Deutschland und ist heute eine Stadt in der Stadt.