Project Description
Exklusives Entwicklungsobjekt mitten in Bochum. Auf 6 Etagen und rund 2.219,85 qm Nutzfläche verteilen sich aktuell 17 Parteien.
Objektbeschreibung
Exklusives Entwicklungsobjekt mitten in Bochum. Auf 6 Etagen und rund 2.219,85 qm Nutzfläche verteilen sich aktuell 17 Parteien. Ankermieter ist aktuell eine Spielhalle im Erdgeschoss. Der Kontrakt läuft noch bis ins Jahr 2025. 8 Einheiten stehen aktuell leer. Die ideale Basis für einen Entwickler und Denker, um ein profitables Investment zu realisieren. Die Flächen bieten ausreichend kreativen Freiraum und die Lage ist bei jeglicher Art von Mietinteressenten mehr als beliebt.
Lage
Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg ist neben Duisburg, Essen, Dortmund und Hagen eines der fünf Oberzentren des Ruhrgebiets und mit circa 365.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Landes, die zweitgrößte Westfalens und eine der 20 größten Städte Deutschlands. Bochum ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1905 die 100.000-Grenze und machte Bochum zur Großstadt. Mit der Eingliederung der ebenfalls kreisfreien Stadt Wattenscheid (etwa 72.000 Einwohner) wuchs die Stadt 1975 markant.
In Bochum befinden sich neun Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen, darunter die außerhalb des Zentrums gelegene Ruhr-Universität, mit über 40.000 Studierenden eine der größten Universitäten Deutschlands. Überregional bekannt sind darüber hinaus das Deutsche Bergbaumuseum, das Schauspielhaus, das Planetarium, das Eisenbahnmuseum, das Bermudadreieck, das Ruhrstadion, Tierpark und Fossilium sowie das erfolgreichste Musical der Welt, Starlight Express. Das Stadtbild wird unter anderem durch eine Kirchturm- und Hochhaus-Skyline sowie diverse Baudenkmale vor allem des Historismus, des Expressionismus und der Nachkriegsmoderne geprägt.
Auf der Route der Industriekultur „im Herzen des Reviers“ sind die Industriedenkmale der Stadt miteinander verbunden.
In Bochum gibt es ferner verschiedene Bergbauinstitutionen. Der Bochumer Verein schrieb ab 1842 Industriegeschichte, als es dem Unternehmen gelang, Stahl in Formen zu gießen. Das erste Produkt der Firma waren Glocken aus diesem Werkstoff. Eine 15.000 kg schwere Glocke vor dem Bochumer Rathaus erinnert an diese Epoche. Nach dem Ende des Bergbaus entwickelte sich Bochum vornehmlich zu einem erfolgreichen Technologie- und Dienstleistungsstandort.
Die Immobilie selbst befindet sich in bester zentraler Lage im Gerberviertel.
Das Gerberviertel ist ein Quartier in der Innenstadt von Bochum nahe der Propsteikirche St. Peter und Paul. Es handelt sich um ein rautenförmig zugeschnittenes Areal zwischen Gerberstraße, Große Beckstraße und Brückstraße.
