Kleines aber feines Investmentpaket in Krefeld

Projekt Beschreibung

Schönes Ensemble aus dem Baujahr 1920 mit typischer Altbaufassade. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.052 qm exklusiv der Nutzflächen.Insgesamt verteilt sich die Fläche aktuell auf 18 Wohneinheiten.

Objektbeschreibung

Schönes Ensemble aus dem Baujahr 1920 mit typischer Altbaufassade. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.052 qm exklusiv der Nutzflächen.Insgesamt verteilt sich die Fläche aktuell auf 18 Wohneinheiten. Ein Großteil der Wohnungen verfügen über Balkone. Das gesamte Grundstück ist circa 770 qm groß.

Ausstattung

In den letzten Jahren und aktuell wurden viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Darunter fallen die Fenster, die Elektrik und teilweise eine komplette Renovierung diverser Wohneinheiten. Insgesamt betrachtet befindet sich die Immobilie in einem guten Unterhaltungszustand.

Lage

Sehr schöne Lage von Krefeld – Uerdingen. Der Bahnhof und auch die Uerdinger Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Tür und fussläufig erreichbar. Auch der Rhein ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Autobahn A57 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine sehr beliebte Lage für Mieter und Eigentümer in Krefeld. Vermietbarkeit und Widerverkauf sind als sehr gut zu bezeichnen.