Projekt Beschreibung

Das Anlagepaket befindet sich in absolut zentraler Lage von Krefeld. Ein Objekt auf der Marktstr. und das andere auf dem Oranierring. Beide bestechen durch Ihren guten allgemeinen Zustand und Ihre prächtigen Fassaden.

Beschreibung

Das Anlagepaket befindet sich in absolut zentraler Lage von Krefeld. Ein Objekt auf der Marktstr. und das andere auf dem Oranierring. Beide bestechen durch Ihren guten allgemeinen Zustand und Ihre prächtigen Fassaden.

Hier die wichtigsten Eckdaten der jeweiligen Objekte:
Marktstr:
8 Wohneinheiten + 1 Gewerbe
Baujahr: ca.1900
Massive Bauweise, 4 Geschosse
Grundstück: 277 qm
Wohnfläche: 482 qm
Gewerbe: 43 qm
Oranierring:
6 Wohneinheiten
Baujahr: ca. 1900
Massive Bauweise, 4 Geschosse
Grundstück: 255 qm
Wohnfläche: 333 qm

Ausstattung

Der allgemeine Zustand ist mit gut zu bezeichnen. Beide Fassaden und Treppenhäuser wurden in den letzten Jahren umfassend saniert. Gleiches gilt für den Großteil der Bäder und Wohnungen. Heizung und Sanitär sowie die Elektroinstallationen befinden sich auf dem heutigen Stand. Die Fenster verfügen alle samt über eine Isolierverglasung. Eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit ist gegegeben.

Lage

Direkt im Zentrum gelegen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.