Objektbeschreibung

Het pakket bestaat uit vijf appartementengebouwen. Alle gebruikte samen residentieel. Kans zijn garages en ondergrondse parkeerplaatsen hier. Hetzelfde geldt voor balkon en terras.

Küppersbuschstr.:
11 appartementen
2 garages
576,21 vierkante meter
310 m² grond
Maandelijkse huur € 35.833 per jaar

Raabestr.:
9 appartementen
649 m² woonoppervlak
323 Perceel
Maandelijkse huur € 36.903 per jaar

Wildenbruchstr.:
11 appartementen
1.083,48 m²
744 Perceel
Maandelijkse huur € 55.413 per jaar

Pothmannstr.:
8 appartementen
3 garages
402 m² woonoppervlak
466 m² grond
Maandelijkse huur € 24.972 per jaar

Schwanenstr.:
6 appartementen
7 ondergrondse parkeerplaatsen
505 m² woonoppervlak
353 m² grond
Maandelijkse huur € 28.584 per jaar

Ausstattung

Alle items zijn in goede staat. Er is geen significante achterstand in de renovatie en geen leegstand.

Lage

Alle objecten zijn gelegen op een goede locatie in Gelsenkirchen!

Uitstekend pakket investering in Gelsenkirchen factor 11,7

Kaufpreis

2.125.948,00


Hauptkriterien


Expose Typ: Anlage
Wohnraum: 3.170,69
Grundstück: 2.196
Garage / Stellplatz: 12
Baujahr: 1950-88
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Energieausweis: liegt noch nich vor

Kosten


Kaufpreis: 2.125.948,00
Kaufpreis pro qm: 670
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 181.705,00
Mieteinnahmen p.a.: (Soll): 181.705,00
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.


Impressionen