Objektbeschreibung
Mooi ensemble van het Jaar in 1920 met typische oude gebouw gevel. De totale bewoonbare oppervlakte is 1.052 m² exclusief Nutzflächen.Insgesamt het oppervlak is momenteel verdeeld over 18 wooneenheden. Het merendeel van de appartementen hebben een balkon. Het gehele pand is ongeveer 770 vierkante meter.
Sonstiges
Het pand zal worden overhandigd volledig verhuurd! Let op de doelgroep - huur. Een uitstekend aanbod voor elke lange-termijn belegger.
Klein maar mooi pakket investeringen in Krefeld - Uerdingen factor 11,8
Kaufpreis
777.000,00
Hauptkriterien
Expose Typ: | Anlage |
Wohnraum: | 1.052 |
Objektart: | Anlageimmobilie |
Keller: | voll unterkellert |
Balkon: | teilweise |
Grundstück: | 770 |
Baujahr: | 1920 |
Objektzustand: | gut |
letzte Modernisierung: | 2014 |
Qualität der Ausstattung: | normal |
Heizungsart: | Ölzentralheizung |
Energieausweis: | liegt vor |
Energiewert: | 132 kWh |
Kosten
Kaufpreis: | 777.000,00 |
Kaufpreis pro qm: | 738 |
Mieteinnahmen p.a. (Ist): | 54.676,68 |
Mieteinnahmen p.a.: (Soll): | 65.836,08 |
Provision: | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Impressionen
|