Objektbeschreibung

Een zeer zeldzame kans !!!
Het pand werd massaal gebouwd in 1970.
Tot 935 m² aandeel tot ongeveer 20 partijen.
Alle units zijn voorzien van een balkon.
In het binnenste gedeelte van het pand zijn er 13 garages.

Lage

De stad Krefeld is een linksrheinisch locatie stad aan de Nederrijn in het noordwesten van de hoofdstad Düsseldorf en zuidwesten naar Duisburg en het Ruhrgebied in Noord-Rijnland-Westfalen. De provincie-niveau stad in het district Düsseldorf wordt genoemd vanwege de productie van zijde van de 18e en 19e eeuw als de "Velvet en Silk City". Krefeld neemt met circa 220.000 inwoners van de grote steden van Noord-Rijnland-Westfalen een een gemiddelde plaats.
Als onderdeel van de stad Krefeld regeling is onderverdeeld in 9 wijken en 19 buurten. De woning zelf is gelegen in het midden
de stad Krefeld deel Cracau, direct in äußerst populaire Bismarck gebied. De hele wijk is populair bij grote vraag projectontwikkelaars, beleggers en woningcorporaties zoekers. Het openbaar vervoer, evenals alle winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn op loopafstand van het pand in een paar minuten. De Krefelder stadsbos is ook slechts een korte afstand.

Sonstiges

De commissie van de koper te betalen is op succesvolle detectie en / of tussenhandel 3.57% incl. 19% BTW. Van de notariële aankoopprijs. De commissie wordt verdiend en onmiddellijk opeisbaar, onverminderd een vergoeding evetuellen de andere kant.

Bezoeken zijn mogelijk door alleen afspraak en in onze begeleiding.
Aanvullende documenten en informatie sturen we op aanvraag.
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of onze klant die we ontvangen verkenningen,
zonder aansprakelijkheid en met verwijzing naar onze algemene voorwaarden. Fouten, omissies en eerdere verkoop zijn voorbehouden.
Belastingeffecten zijn geen zaken onderwerp.

Exclusieve vastgoedbeleggingen in een toplocatie aan het Bismarckplatz in Krefeld

Kaufpreis

2.000.000,00


Hauptkriterien


Expose Typ: Anlage
Wohnraum: 935
Etagenzahl: 4
Keller: ja
Balkon: ja
Garten: ja
Garage / Stellplatz: 13 Garagen
Baujahr: 1970
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: standard
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieausweis: liegt noch nicht vor

Kosten


Kaufpreis: 2.000.000,00
Kaufpreis pro qm: 2.193,00
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 84.227,40
Mieteinnahmen p.a.: (Soll): 84.227,40
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.


Impressionen