Expose Anfrage senden
Objektbeschreibung
Modern, exclusief, in het bijzonder.
Drie woorden waarmee we deze eigenschap van de ingebouwde beschrijven in 1920 in Düsseldorf Benrath.
Het terras huis is gebouwd massaal en drie verdiepingen op een 500 m² perceel.
De woonkamer strekt zich uit over 335 vierkante meter, met de terrassen zijn hier niet inbegrepen.
Momenteel is de woning in de kelder wordt gebruikt voor commerciële doeleinden.
De belangrijkste appartement op de eerste en tweede verdieping wordt bewoond door de eigenaren zelf.
De unit op de bovenste verdieping wordt verhuurd. Een uitsplitsing u veel ruimte voor uw eigen ideeën
en gebruiksmogelijkheden zijn.
Ausstattung
In reactie daarop, en waarde toevoegen aan de woning is bijna volledig in 2012/2013 gerenoveerd.
Met veel aandacht voor detail technische elementen met moderne woonsfeer werden gecombineerd.
Woonkamer ontworpen voor mensen die iets bijzonders te waarderen. Hier is een korte samenvatting van alle
relevante functies:
Nieuwe warm en koud water circulatie
Nieuwe verwarmingsbuizen
Nieuwe en ver boven het gemiddelde gelegde Elektrische Installaties
Beveiligingspakket op ramen en deuren, in combinatie met een goedgekeurd alarmsysteem
Entertainment pakket voor tv en muziek
zorgvuldig geselecteerd om de verlichting pakket object geselecteerd overeenkomen
kwaliteit natuursteen en eiken vloeren
doelmatig en modern kasten (kosten ongeveer € 50.000,00)
puristische Boffi keuken met hoogwaardige apparatuur (kosten ongeveer € 90.000,00)
boeiende en effectieve open haard in de woonkamer
Vloerverwarming in de EG-
Stoomdouche, sauna en jacuzzi in de master badkamer
Garage
gezellig aangelegde tuin met terras
Dakterras en boven een balkon op de zolder
en nog veel meer. Gesamtbetrachtet een zeer zeldzame Real Estate ver boven de normale standaard toevoeging.
Lage
Deze bijzondere accommodatie ligt het Benrath.
Benrath is een zeer populaire woonwijk vanwege zijn diversiteit.
Aanbiedingen zijn schaars en de vraag groot is voor adequate huisvesting.
De infrastructuur is uitstekend.
Soorten winkels, restaurants, artsen, secundaire en kostscholen en kleuterscholen
evenals diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich op loopafstand of te bereiken met de fiets in een paar minuten.
Hetzelfde geldt voor het openbaar vervoer.
De snelweg is ook slechts een klein eindje rijden en zorgt voor een uitstekende verbinding
tussen de steden van de Rijn en Ruhr.
Benrath is een zeer populaire woonwijk vanwege zijn diversiteit.
Aanbiedingen zijn schaars en de vraag groot is voor adequate huisvesting.
De infrastructuur is uitstekend.
Soorten winkels, restaurants, artsen, secundaire en kostscholen en kleuterscholen
evenals diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich op loopafstand of te bereiken met de fiets in een paar minuten.
Hetzelfde geldt voor het openbaar vervoer.
De snelweg is ook slechts een klein eindje rijden en zorgt voor een uitstekende verbinding
tussen de steden van de Rijn en Ruhr.
Sonstiges
Een absolute zeldzaamheid!
Het beste is om een bezoek dezelfde regelen en zet deze uitstekende aanbieding.
Exclusieve en hoge kwaliteit gerenoveerd 1-3 eengezinswoning in Benrath
Kaufpreis
1.350.000,00
Hauptkriterien
| Expose Typ: | Wohnhaus |
| Wohnraum: | 335 |
| Objektart: | 3 Familienhaus |
| Etagenzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 5 |
| Gästetoilette: | ja |
| Keller: | ja |
| Balkon: | ja |
| Garten: | ja |
| Grundstück: | 480 |
| Garage / Stellplatz: | Garage und Stellplatz |
| Baujahr: | 1920 |
| Objektzustand: | Modernisiert |
| letzte Modernisierung: | 2014 |
| Qualität der Ausstattung: | Luxus |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieausweis: | liegt noch nicht vor |
Kosten
| Kaufpreis: | 1.350.000,00 |
| Kaufpreis pro qm: | 4.000,00 |
| Mieteinnahmen p.a. (Ist): | 10.560,00 |
| Mieteinnahmen p.a.: (Soll): | 10.560,00 |
| Provision: | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Impressionen
|
|