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Krefeld: Projektentwickler legt Grundstein für Forum

Am vergangenen Mittwoch fand die Grundsteinlegung für das Forum Krefeld statt. Die Immobilie, die auf dem Grundstück des früheren Sparkassengebäudes im Karree Friedrichstraße/Sankt-Anton-Straße/Königstraße in der Krefelder Innenstadt entsteht, wird von dem Düsseldorfer Projektentwickler die developer gebaut. Ankermieter im Basement wird Edeka. Weitere Mietverträge haben der Drogeriemarkt dm, die Kleeblatt Apotheke und Woolworth unterschrieben. Aktuell liegt […]

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare

Keine politische Mehrheit gegen Share-Deals

Die Grünen sind mit ihrem Vorstoß gescheitert, sogenannte Share-Deals bei gewerblichen Immobilientransaktionen zu unterbinden. Der Finanzausschuss hatte am Mittwoch einen entsprechenden Antrag der Fraktion mit der Mehrheit von CDU/CSU und SPD abgelehnt. Nur die Linke stimmte mit den Grünen.

Die Grünen fordern die Aufhebung der derzeit möglichen Befreiung von der Grunderwerbsteuer beim Kauf von Unternehmensanteilen, in […]

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare

Mietverwalter hat es noch ins Gesetz geschafft

Apropos „Wohnimmobilienverwalter“: Das Verhandlungsergebnis sieht auch vor, dass die geplante Erlaubnispflicht nicht nur für WEG-Verwalter gilt, sondern auch auf Mietverwalter ausgedehnt wird. Im Begriff des Wohnimmobilienverwalters soll diese Ausdehnung ihre sprachliche Abbildung erfahren. Schließlich soll dem gewerblichen Verwalter eine Informationspflicht über abgelegte Fortbildungen gegenüber seinem Auftraggeber auferlegt werden.

Die Details zur Weiterbildungs- und der Informationspflicht sollen […]

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare

„Keine Lösung für neu in den Markt eintretende Verwalter“

„Wir hatten uns mehr erhofft, denn wir haben immer noch keine Lösung für neu in den Markt eintretende Verwalter. Ihre einzig nennenswerte Voraussetzung wäre eine 20-Stunden-Fortbildung in drei Jahren. Das ist deutlich zu wenig und wird der Tätigkeit und dem Verbraucherschutz auch nicht gerecht“, findet DDIV-Präsident Wolfgang D. Heckeler.

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare

Überschaubare Weiterbildungspflicht

Gleichsam als Trostpflaster soll nun eine Weiterbildungspflicht an die Stelle des Sachkundenachweises treten. Das bedeutet, dass Gewerbetreibende und ein Teil der im operativen Geschäft tätigen Angestellten alle drei Jahre nachweisen müssen, dass sie sich regelmäßig fortbilden – allerdings in einer eher homöopathischen Dosis von nur 20 Stunden.

Faktisch gibt es damit keine Eintrittsbarriere in puncto Bildung. […]

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare

Knackpunkt Alte-Hasen-Regelung

Der DDIV will erfahren haben, dass die Koalition sich insbesondere wegen der avisierten Alte-Hasen-Regelung nicht auf die verpflichtende Einführung eines Sachkundenachweises einigen konnte. Vorgesehen war, dass von der Sachkundeprüfung befreit sein sollte, wer bereits länger als sechs Jahre am Markt ist. Damit wäre de facto „ein sehr großer Teil“ der gewerblichen Verwalter und Makler von […]

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare

Keine Sachkundeprüfung für Makler und Verwalter

Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter, das lange Zeit auf der Kippe stand, wird nun offenbar doch noch in dieser Legislaturperiode festgezurrt. Der Haken an der Sache: Die im Kabinettsbeschluss vom August 2016 vorgesehene Sachkundeprüfung bleibt angeblich, aus Angst der wirtschaftsliberalen CDU-Fraktion vor zu viel Berufsregulierung, auf der Strecke.

Der Dachverband […]

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare

Bauland ist Engpassfaktor Nummer eins auf dem Immobilienmarkt

Bauland bleibe „der Engpassfaktor Nummer eins auf dem Immobilienmarkt“, sagt Guthmann. In den süddeutschen Groß- und Mittelstädten seien Grundstücke mit 480 Euro/qm nochmals teurer als im Vorjahr. Das sei glatt dreimal so viel wie im Norden und fünfmal so viel wie im Osten. Spitzenpreise würden in süddeutschen Großstädten wie München mit 1.800 Euro/qm samt einigen […]

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare

Der Süden ist sündhaft teuer, der Osten und Norden eher billig

In strukturschwächeren Gebieten verzeichnet der Immobilienpreisspiegel aber auch Halbmillionen-Städte, bei denen relativ günstige gebrauchte Einfamilienhäuser verfügbar sind. Typische Preise bewegen sich in Leipzig, Hannover, Bremen, Dortmund und Dresden, aber auch in Berlin in einer Bandbreite zwischen 280.000 und 370.000 Euro für frei stehende Einfamilienhäuser. In manchen Großstädten liegt das Preisniveau sogar noch einmal deutlich niedriger, […]

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare

Große regionale Preisunterschiede in Deutschland

Danach bleibt die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Deutschland unverändert hoch, bei gleichzeitig knapper werdenden Angeboten im Bestand sowie einer Neubautätigkeit, die sich nicht schnell genug auf die veränderte Marktlage einstellen kann. Geprägt werde der Wohnimmobilienmarkt zudem durch attraktive Finanzierungsbedingungen, eine gute Einkommens- und Beschäftigungsentwicklung sowie dem weiter steigenden Wohnraumbedarf etwa durch Zuwanderung.

Das gilt aber nicht […]

von |02.07.2017 - 15:07|Kategorien Neuigkeiten||0 Kommentare