Projekt Beschreibung
Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um eine exklusive Gewerbeeinheit in einer repräsentativen Stadtvilla. Das Objekt wurde im Jahr 1906 erbaut und bis zum heutigen Tag stilgerecht modernisiert.
Die angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über 168 qm. Das traumhafte Grundstück bietet genügend Präsentationsfläche. In der Kaltmiete sind bereits zwei Stellplätze auf dem Garagenhof enthalten.
Ausstattung
Ein Traum für jeden Mieter!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und wählen Ihre Ausstattung selbst. Der Vermieter übernimmt die Kosten sowie die Organisation für eine gezielte Renovierung nach Mieterwunsch. In Kombination mit den vorhandenen alten Stilelementen ein absolutes Topobjekt. Ein repräsentativer Eingangsbereich, Kassetten- und Flügeltüren in allen Räumen, drei Balkone, zwei separate Eingänge, hohe Decken mit Stuckverziehrungen und ein toller Grundriss sind nur die Grundelemente dieser Premiumimmobilie.
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Lage auf der Uerdinger Strasse, im Stadtteil Bockum. Das Mercure Hotel, ehemals Krefelder Hof, mit seiner gepflegten Gartenanlage, liegt direkt gegenüber. Der Stadtwald und das Krefelder Zentrum sind in kürzester Zeit erreichbar. Banken, Post, Einzelhandel, Ärzte sowie Kindergärten und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung und untermauern die sehr gute Infrastruktur rund um das angebotene Objekt. Die Autobahnen A57, A40 und A44 können in Kürze angefahren werden und bieten eine hervorragende Verbindung zu den Wirtschaftszentren von Rhein und Ruhr. Bahnhaltestellen der Linien 042 und 043 sind fußläufig erreichbar.
